物业服务中心管理岗位竞聘方案
（2017年12月22日）
为进一步加强物业服务中心管理，增强管理人员责任意识，改进工作作风，优化人员配备，不断强化执行力和落实力，促进广大员工在物业服务中心管理新形势下用心用力、奋发有为，积极响应后勤与基建管理处对中心发展的新要求。经中心主任办公会研究决定，按照“公开选拔、以德为先、民主集中、在全中心开展管理岗位人员竞聘工作，实施方案如下：
一、成立物业服务中心管理竞聘工作领导小组。
组 长: 郑简平
副组长：杨明星、赖 淳
成 员：高 平、严 娟
纪检监察： 刁尚敏
二、竞聘工作指导原则
1、公开选拔原则： 坚持公开、平等、竞争、择优的原则，采取个人申请，公开竞聘的方式。
2、德才兼备原则：坚持以德为先的选人用人原则，通过公开竞聘，具备良好职业操守、爱岗敬业,熟悉岗位管理业务和操作流程，具有良好协调沟通能力的员工；
3、自荐报名、组织决定原则：竞聘上岗人员要自愿报名，并提报本人近来工作表现、履行岗位职责的思路、对竞聘岗位的认识、工作设想；经领导集体研究最终确定储备人选；
4、宁缺毋滥原则：在竞聘过程中如所有竞聘岗位的人员均不符合该岗位的要求，则该岗位进行空缺，并在中心外发布该岗位的招聘信息，进行外部招聘。
三、竞聘岗位及人数
岗 位 | 数 量（单位：人） | 工作地点 |
综合事务部主管1 | 1 | 犀浦 |
综合事务部主管2（礼品部主管） | 1 | 犀浦 |
综合事务部主管3（生活服务中心主管） | 1 | 犀浦 |
综合事务部协管1（库房兼设备秘书） | 1 | 犀浦 |
综合事务部协管2（财务秘书） | 1 | 犀浦 |
综合事务部协管3（人事秘书） | 1 | 犀浦 |
质量保障部主管1 | 1 | 九里 |
质量保障部协管1 | 1 | 犀浦 九里 |
运行保障部主管1（犀浦维修） | 1 | 犀浦 |
运行保障部主管2（绿化） | 1 | 犀浦 九里 |
运行保障部主管3（垃圾清运） | 1 | 犀浦 九里 |
运行保障部主管4（九里维修） | 1 | 九里 |
运行保障部协管1 | 1 | 犀浦 |
运行保障部协管2 | 1 | 九里 |
公共服务部犀浦主管1（公寓南区） | 1 | 犀浦 |
公共服务部犀浦主管2（公寓北区） | 1 | 犀浦 |
公共服务部主管3（九里扬华斋片区及外环） | 1 | 九里 |
公共服务部主管4（犀浦教学区、外环片区） | 1 | 犀浦 |
公共服务部主管5（九里教学区片区） | 1 | 九里 |
公共服务部主管6（犀浦图书馆、综合楼片区） | 1 | 犀浦 |
公共服务部协管1 | 1 | 犀浦 九里 |
合 计 | 21 | 两校区 |
四、竞聘岗位任职条件
1、中心内近半年内无严重违纪记录的所有员工；
2、思想政治素质好，事业心和责任心强，工作勤奋积极，实绩比较明显，在同事中有较高的公认度；
3、有一定的组织和协调能力，充分发挥工作积极性的能力，具备担任本岗位的相关知识和工作经验；
4、能保质保量地完成工作任务，能妥善协调与相关部门的工作关系，工作具有开拓创新能力，对工作中出现的问题具有较好的决策及解决能力；
5、工作作风扎实，公道正派，身体健康，精力充沛，严以律己，廉洁自律，具有团队精神。
五、竞聘程序与步骤
（一）公开报名
1、所有自愿和推荐报名的员工(含中心所有正式员工及社会聘用员工)须填写《岗位竞聘申请表》，《岗位竞聘申请表》可向办公室工作人员索取或自行网上下载。
2、《岗位竞聘申请表》打印件（经本人签字）及电子文件须于2017年12月25日下午17:00前交办公室刘婷处，逾期未递交者视为放弃竞聘。
电子邮箱11196924@qq.com。
（二）资格审查
办公室按照竞聘的要求，对报名参加竞聘的人员进行资格审查，确定参加竞聘人选。
（三）面试与答辩
1、面试答辩时间：2017年12月26日9:30开始。
请各应聘者9点到办公室抽签确定答辩顺序。
2、面试答辩流程：各位竞选人员按照现场抽取的顺序号做限时8分钟的岗位应聘陈述（PPT自行考虑是否准备），陈述内容包括：个人基本情况、以往工作业绩、个人优势和劣势分析、对新岗位的认识与工作思路、具体目标与落实措施等。重点考察竞聘者对竞聘岗位的认识、工作设想、工作目标以及管理理念等。
3、竞聘答辩：竞聘演讲结束后，竞聘领导小组成员对竞聘者进行随机提问。
4、竞聘者竞聘演讲和竞聘答辩完毕后，由评审小组进行现场评审打分，待中心办公会决议后公布名单。
5、名单公示后，报后勤与基建处备案，竞聘者进入综合考核期，综合考核期内被考核人将在所竞聘的岗位上接受工作考核，考核内容包括岗位职责的履行、工作目标执行情况。
五、岗位竞聘表及各工作岗位任务及职责详见附件一、附件二。
附件二：岗位竞聘表.docx
附件一：各部门主管岗位聘岗条件及聘期任务.doc
物业服务中心
二〇一七年十二月二十二日
